краткое описание
Wichtiges im Überblick:
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 114,00 m²
Kaufpreis: 215.900,00 EUR
Weitere Daten:
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 313,00 m²
Nutzfläche ca.: 45,00 m²
Etagenanzahl: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2011
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 2011
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 7.900,00 EUR

Objektbeschreibung
Ihr Haus wird Stein auf Stein nach "alter Vätter Sitte" gebaut. Diese voll zweigeschossige Doppelhaushälfte überrascht mit flexibler Grundrissgestaltung. Wertbeständige Klinkerfassade, hervorragende Wärmespeicherung, natürliches Raumklima, voll gedämmter Keller! Die Dachgeschossdecke ist natürlich aus Beton (keine Holzbalkenlage!). Aussenwandaufbau 42,5 cm! Mit diesem Energie-Effizienzhaus auf neuestem EnEV Stand (2009) schlagen Sie den Heizkosten für Jahrzehnte ein Schnippchen und schonen die Umwelt. Durch Einsatz von Solarthermie und Fernwärme werden die strengen EnEV2009 Standards gewährleistet. Sehr günstige KfW-Darlehen und der Erhalt von Landesmitteln sind daher problemlos möglich und machen Ihr Wunschhaus zu einem echten FÖRDERSTAR!
Und der Clou: Durch den problemlosen Verzicht auf tragende Innenwände erreichen Sie ein Maximum an Flexibilität in der Innenraumgestaltung / -aufteilung.

Ausstattung
Hochwertige Markenfabrikate wie zum Beispiel: WERU Fenster und Haustüre, WOLF Heizungsanlage, BRAAS Dachpfannen, WIENERBERGER Verblender, KALDEWEI Badeinrichtungen u.v.a. (oder alle Positionen gleichwertig). Dazu Energie-Effizientechnik auf dem neuensten Stand der Technik.
Sie wünschen eine Garage auf Ihrem Grundstück? Kein Problem zum Fairpreis von 6.900,- € liefern wir Ihnen das sichere Zuhause für Ihr
Auto.

Lage
Nur einen Katzensprung vom CentrO enfernt, liegt Ihr neues Zuhause in einer Lage, wie Sie sie nicht mehr oft im Ruhrgebiet antreffen. Finden Sie hier alle notwendigen Anbindungen, die Sie benötigen und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Neben der der excellenten Qualität in der wir diese Massivhäuser errichten, bieten Ihnen Grundstücksgrößen bis 348 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich fußläufig erreichen. Nicht nur die nahegelgene europäische Kulturhauptstadt, sondern schier unbegrenzte Möglichkeit des Ruhrgebietes in seiner symphatischen Eigenheit, lassen die Wahl der Freizeitgestaltung zu einer angenehmen "Qual" werden.
Und das Beste: Mit Festpreisen von 215.900 € ist dies alles seinen Preis wert und vor allem: Bezahlbar! Zögern Sie nicht sich, jetzt die besten Rosinen aus diesem kleinen, aber feinen neuen Baugebiet heraus zu picken.

Sonstiges
Ihr Plus an Sicherheit: Kaufpreiszahlung in einer Summe erst nach mängelfreier Übergabe!
Regelmäßige Baustellenberatung jeden Samstag 13.00 bis 14 Uhr: Winkelriedstraße oder nach Vereinbarung. Unser Herr Roland Meier steht Ihnen unter der Telefonnummer: 0177-3491115 auch gerne am Wochenende zu Auskünften oder Gesprächen vor Ort zur Verfügung.