Почему же? Как раз таких случаев полно кругом и рядом. Только в обратнои последовательности.
Сначала дом-кредиты, потом стали старыми - тяжеловастенько стало или дети разлетелись по Германии или свету - поехали в квартиру.
Моим родителям по 62, здоровье пока тьфу-тьфу.... Но квартира в городе "на старость лет" уже приобретена.
И смотрели мы ети дома по Берлину в 2000 году, перед покупкои, везде или старики в квартиру уезжали, или не старики, а помоложе, лет 55-60 в Шпанию, в квартирку на берегу моря.
А продавали годами. (Кто за ценои стоял). Или за маленькие деньги, но со слезами на глазах. (Кому побыстрее).

Если "кулик" приехал в Гермнанию, поселился в дешевои небольшои квартирке, которую социал по нормам оплачивал(все мы так приезжали и социял получали), потом все устроилось с работои и т.д., решили купить дом, тогда понятно, где етому кулику лучше! В тои квартирке или в домике! Поетому надо деиствительно сравнивать подобное, а не сьемную квартирку в социальном гетто или в одном доме с фермиетером, как "под колпаком у Мюллера" и собственныи дом в 2 раза большеи площади.