Вход на сайт
Размер налога на недвижимость в Германии
2682 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Sergey' 19.12.10 22:22
В ответ на:
кто-нибудь знает точный размер налогов на недвижимость в Германии?
кто-нибудь знает точный размер налогов на недвижимость в Германии?
"Точные размеры" дать невозможно, поскольку это зависит от многих факторов: типа недвижимости (дом, квартира, коммерческая (производственная) недвижимость), ее местонахождение (город (земля), наличие земельного участка, тип страховки и пр.).
Поскольку в Германии нет фиксированной ставки налога на доходы физических лиц, то и назвать "точный размер" налога на доход от сдачи недвижимости в аренду, а также налога от ее продажи ранее 10 лет владения ею невозможно дать.
Ставка налога будет "плавающей", зависящей от размера полученного дохода.
Кроме этого, между Россией и Германией имеется соглашение об избежании двойного налогобложения, так что это также должно быть учтено при расчете ставки налога.
Оптимально, по возможности, жилую недвижимость нужно сдавать в аренду понедельно российским туристам через российские туристические фирмы , тогда и налогов можно избежать.