Вход на сайт
Grundsteuer. Надо ли платить?
1701 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Dr.Muetze 17.12.10 10:24
В ответ на:
Просветите меня: если внесены мои Grundschulden, это еще не подразумевает, что я уже официально считаюсь владельцем?
Просветите меня: если внесены мои Grundschulden, это еще не подразумевает, что я уже официально считаюсь владельцем?
Переход права собственности фиксируется записью в грундбухе. Формеркунг при этом никакой роли не играет, это делается для того, чтобы нельзя было продать объект еще раз (через другого нотариуса, например).
В ответ на:
Владельцем я становлюсь, как я понимаю, после того, как полная сумма будет уплачена?
Владельцем я становлюсь, как я понимаю, после того, как полная сумма будет уплачена?
Я не знаю, что стоит в вашем договоре на покупку дома.
Обычно передача дома происходит после выплаты полной стоимости. Для этого нотариус должен удалить из грундбуха старого владельца, сообщить банку, что можно переводить деньги, внести нового владельца. У вас всё сложнее - в дом вы уже въехали, хотя деньги за него еще не заплатили
(правда, не по вашей вине). Поэтому по закону грундштоер должны платить старые владельцы, хотя по совести вам бы стоило эти деньги им вернуть, раз вы уже там живете. Früher an Später denken!