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Возврат Kaution и Vermieter
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in Antwort "BRODJAGA" 22.11.10 21:12
да так должно быть, теоретически... да и часть куциона можно удерживать только если есть обоснованные причины: напр. вы всегда должны были доплачивать или цены на воду-газ значительно выросли.
Впрочем как и кауцион через полгода выплачивать не обязательно. нет такого закона. Есть решения судов на основании которых примерно это время определяется. но это детали.
§556 Abs 3 BGB Fristen Betriebskostenabrechnung
Если ваш фермитор чайник то пришите письма после нов.года
надеюсь квартиру сдали без с протоколом?
Впрочем как и кауцион через полгода выплачивать не обязательно. нет такого закона. Есть решения судов на основании которых примерно это время определяется. но это детали.
§556 Abs 3 BGB Fristen Betriebskostenabrechnung
Если ваш фермитор чайник то пришите письма после нов.года
В ответ на:
Musterbrief Verspätete Abrechnung der Betriebskosten
Betriebskostenabrechnung vom ...
Sehr geehrter Herr Vermieter,
Ihre Betriebskostenabrechnung vom ... ist mir am ... zugegangen. Mit dieser Abrechnung machen Sie Nachzahlungen für den Zeitraum vom ... bis ... geltend.
Das Gesetz schreibt vor, dass die Betriebskosten innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums abzurechnen sind. Wird diese Frist überschritten, können Nachforderungen nur dann geltend gemacht werden, wenn der Vermieter die Fristversäumnis nicht zu vertreten hat.
Da Sie die Abrechnungsfrist nicht eingehalten und in Ihrem Begleitschreiben auch keinerlei Umstände vorgetragen haben, weshalb Sie die Verspätung nicht zu vertreten hätten, ist Ihre geltend gemachte Nachforderung gegenstandslos.
Mit freundlichen Grüßen
BRODJAGA
Musterbrief Verspätete Abrechnung der Betriebskosten
Betriebskostenabrechnung vom ...
Sehr geehrter Herr Vermieter,
Ihre Betriebskostenabrechnung vom ... ist mir am ... zugegangen. Mit dieser Abrechnung machen Sie Nachzahlungen für den Zeitraum vom ... bis ... geltend.
Das Gesetz schreibt vor, dass die Betriebskosten innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums abzurechnen sind. Wird diese Frist überschritten, können Nachforderungen nur dann geltend gemacht werden, wenn der Vermieter die Fristversäumnis nicht zu vertreten hat.
Da Sie die Abrechnungsfrist nicht eingehalten und in Ihrem Begleitschreiben auch keinerlei Umstände vorgetragen haben, weshalb Sie die Verspätung nicht zu vertreten hätten, ist Ihre geltend gemachte Nachforderung gegenstandslos.
Mit freundlichen Grüßen
BRODJAGA
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