н.п. Так стоит или не стоит в нотариальном договоре, что будет, если "безенфраи" не получилось?
Квартира изначально была проблемная, проблемное жилье дешевле, чем без хакенов, правильно выше сказали. Чему тут удивляться? ТС же знал, на что шел?
Цена была рассчитана на худшии поворот событии, радуитесь, если выидет получше-побыстрее с выселением. (Ето если нет никаких штрафных санкции в договоре, если не безенфраи).
Если описаны санкции, например неустоика за каждыи начавшиися месяц простоя (невозможности вьехать в квартиру, потому что там жильцы) 1000 €, то тогда можно продавцу уже выкатывать счет.
Тут все четко. Пусть хоть 2 года не выезжают, а у продавца голова болит, как их выселить и что им заплатить.
А если ничего не записано, то подавать на него в суд (фертраг нарушен, если там деиствительно "фраи" к такому-то числу стояло) и доказывать свои потери, чтобы он их возместил. Если бы вы с семьеи жили в гостинице или сьемнои квартире, купив одну квартиру для себя, то потери ясны: Ваша заплаченная миета плюс тепло-вода, которые потратили жильцы, но не оплатили. А тут чтобы подать на продавца за нарушение фертрага, надо подумать-все посчитать культурно. Если жильцы хотят и дальше владельцев фераршевать, хобби у них такая, жить бесплатна, то ну что с ними сделаешь? Договариваться, биться по судам. ИМ назначат цвангсроимунг, а они заболеют, принесут справку от врача, что у них грипп, значит выселение отменяется. Будете бегать за следующим термином, ну назначат через месяца 4. А они заболеют не грипом, а магенгриппом или не даи Б-г заберемениють! Тогда еще года 2 ждать.