Вход на сайт
Продажа квартиры в России. Вопрос!
6384 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Steven9999 06.11.10 00:28, Последний раз изменено 06.11.10 02:55 (Lilo_3)
В ответ на:
Хорошо, если есть куда формально перепрописаться (на родине же) перед (!) продажей квартиры. А продавать с прописанным гражданином, который то ли выпишется, то ли нет... По хорошему нужно рейдера искать, готового по суду выписывать, - и те же 30% и потерять...
Хорошо, если есть куда формально перепрописаться (на родине же) перед (!) продажей квартиры. А продавать с прописанным гражданином, который то ли выпишется, то ли нет... По хорошему нужно рейдера искать, готового по суду выписывать, - и те же 30% и потерять...
Не. Есть такая штука - покупка прописки называется. Цена вопроса порядка тысячи долларов с человека. Меньше, чем 30% с рыночной по любому. И даже меньше, чем 30% с миллиона.
А еще, как вариант прописать условия доступа к ячейке - выписка из квартиры. Тогда регистрация происходит по старой прописке, а затем человек приносит паспорт в банк, в котором стоит штамп "снят с регистрационного учета". Проблема только с детьми обычно возникает - не хотят их в никуда выписывать. Но второй вариант только для квартиры больше 3-х лет в собственности годится.
Кстати, есть еще один вычет, про который все почему-то забывают - сумма уплаченная в свое время за продаваемую квартиру. Т.е купил за 5 млн. в свое время - продавай за 5 млн. хоть через месяц, при соблюдении условий резидентства - получишь на все 5 млн. вычет и сумма налога к уплате будет равна нулю.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)