Во первых, как сказал, теряет цену быстрей. Я сейчас на перефинанцировании после 10 лет, знаю отзывы банков.
Во вторых - подвешать что-то тяжёлое к дому, навес или что-то ещё, проблема. Только в балки, остальное пустое (с дэмунгом). Внутри - тоже, если что-то тяжелее 10-15 кило.
Никто не может сказать, что скажут зелёные о материале, из которого сделаны стены. А они из глаз-гипс фазера. И вообще, чувство, что живёшь в коробке. Стены внутри вибрируют, если просто сильно хлопнула дверь.
И никто не знает, что случиться с домом лет через 60. Что массив останется массивом, можно быть уверенным. При например потопе камни останутся, хоть и мокрые, а вот плиты и дерево?
Прорвало трубу внутри стены, так стена полупустая, вода пройдёт по всей стене.
Преимущества:
1. тепло. У меня на семью из двоих и 120 м2 площади нужно в год 800 литров ёля (газа на улице нет). Чувство натурального тепла.
2. Легко обрабатывать стены, сразу на стены всё что угодно. На потолки тоже, сразу на балки я подвешал панели. Углы и полы обычно очень точно сделаны.
Ну и конечно другие мелкие преимущества. Самое главное, у меня дом с крышей вместе, скажем так "закрылись", сделали в один день (не нужно платить долго миту и за дом). На улице было сухо, солнце, +24 и ветерок, стены пришли в целлофане, поэтому дом очень сухой получился. Но если бы в дождь - была бы катастрофа страшней, чем с массивным.
В общем это моё личное мнение, я бы сейчас строил массивный.
ПС: Забыл. Фертигхаус очень трудно перепланировать, мне согласились только отодвинуть одну стенку на 1 м, увеличив кухню и уменьшив абштельку. Остальное точно по статике и сборке рассчитано и они не хотят менять. Много выбора в планировке у них тоже нет. В массивном можно пофантазировать.