С аукционом лучше не связываться, тем более за такие деньги, слишком много рискованных ньюансов. К примеру, человек, у которого дом насильно забирают может делать с ним всё что хочет и ничего ему за это не будет. Его эмоциональное состояние оценить сложно, но он в принципе может оставить тебе такие руины, что тебе ещё столько же в дом влложить придется, чтоб в нем жить нормально можно было. Изнутри дом он тебе показывать не обязан, может и показать, но навряд ли - ему-то это нафига? Плюс ко всему нужно будет внимательно объект изучить - нет ли там у кого-то lebenslanges Wohnrecht, Pflegerecht, Mietrecht и т.п., а то может получиться, что купишь дом с жильцами ))) И даже если нет, то может быть так, что тех у кого никаких прав там жить нет - ты не выселишь так просто. Дом купишь, платить надо, а жить там не можешь, потому что жильцы всё ещё там живут и выезжать не собираются. Zwangsräumung стоит дополнительных нервов, денег - около 20 тыс. и времени (минимум полгода). Может, конечно, получиться, что тебе повезет и ничего этого не будет, а если нет? Да и за 150-160 тыс. можешь найти приличный не старый дом (года так 80-90, а то и новее), в который заедешь и сразу жить можно, без всяких проблем и нервов. Тем более там у вас такие домики есть - заглядение. Кстати, Einfamilienhäuser зачастую выгоднее выходят, чем Reienhäuser.