Вход на сайт
Сдача в аренду жилья. Вложение денег или геморрой??
3880 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Чертенка 02.08.10 22:08
В ответ на:
А какие мысли есть по поводу дачи? Ferienhaus?
Есть райончик туристический, где живет много друзей-знакомых, они говорят, что все домики в окрестности сдаются очень неплохо.
Стоимость домика сравнима со стоимостью квартиры в Дюсселе, т.е. около сотни тысяч.
Стоимость же аренды 200-400 евро в неделю.
Если будет сдаваться 2/3 времени, то это будет на мой взгляд выгоднее, чем квартира.
Найти человека, кто бы этим занимался - не проблема.
А какие мысли есть по поводу дачи? Ferienhaus?
Есть райончик туристический, где живет много друзей-знакомых, они говорят, что все домики в окрестности сдаются очень неплохо.
Стоимость домика сравнима со стоимостью квартиры в Дюсселе, т.е. около сотни тысяч.
Стоимость же аренды 200-400 евро в неделю.
Если будет сдаваться 2/3 времени, то это будет на мой взгляд выгоднее, чем квартира.
Найти человека, кто бы этим занимался - не проблема.
В настоящее время наиболее прибыльно сдавать в аренду номер в апарт-отеле, когда с тебя снимаются все проблемы по уходу за ним.
Наиболее востребованы - София, Бухарест, поскольку после их вступления в ЕС существенно вырос поток бизнесменов из стран Европы, а хорошие гостиницы в дефиците.
К примеру, номер в апарт-отеле 4-5* в в центре Софии стоит 90-140 Евро/сутки с заполняемостью до 300-320 дней в году.
В Бухаресте трудно найти подходящий вариант, поскольку мало новостроек и апарт-отелей практически не строят, а в Софии такие есть
Вот, к примеру:
http://www.dreamhomebg.ru/property/show/id/866
Очень прибыльно сдавать в аренду дом, квартиру, таунхаус в университетских городах Англии, Кембридже, Оксфорде, в пешей доступности от мест учебы, но сейчас цены существенно подросли, но если удастся найти подходящий вариант, то нужно брать не раздумывая.
Аренду лучше оформлять через специциализированные по тем ли иным странам крупные российские турфирмы, у которых цены в 1,5-2 раза выше по сравнению с предложениями турфирм стран ЕС и существенно легче минимизировать налоги.
Рассчитывать на понедельную заполняемость Ferienhausа в Германии 2/3 времени совершенно не реально.