Login
Сдача в аренду жилья. Вложение денег или геморрой??
3880 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Kelvin 04.08.10 21:14
В ответ на:
Для этого и делается Dynamische Investitionsrechnung, что бы просчитать возможные шансы нивестиций. Если уровень Kalk.Zinsen не будет достигнут, то значит инветицию не проводить. Любые расчёты инвестиций основываются на калькуляционных данных (Zu erwartende Überschüsse). Это было есть и будет!!! Есть такое как Kalk.Wagnise... и Gewinschmälerung и т.п. Всё учест надо!
Для этого и делается Dynamische Investitionsrechnung, что бы просчитать возможные шансы нивестиций. Если уровень Kalk.Zinsen не будет достигнут, то значит инветицию не проводить. Любые расчёты инвестиций основываются на калькуляционных данных (Zu erwartende Überschüsse). Это было есть и будет!!! Есть такое как Kalk.Wagnise... и Gewinschmälerung и т.п. Всё учест надо!
В нашем случае "данных" нет.
Есть предпологаемый нами ценавой канал
"это будет стоить От и До"
В этом случае и используется Монтекарло.
В ответ на:
Для информации: MCS на основе закона большихчисел из раздела "Stochastik" и расчёт вероятности
Для информации: MCS на основе закона большихчисел из раздела "Stochastik" и расчёт вероятности
Попробуйте просчитать:
Bodenwert: 100000 - 125000
Jahresrohertrag: 7000 - 10000
Bewirtschaftungskosten: 4000 - 6000
Liegenschaftszinssatz: 3% - 7%
Restnutznungsdauer: 35 - 45
Попытка просто взять среднеарифметическое - не верна.