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Zwangsversteigerung - кто сталкивался?

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15.07.10 13:00
Re: Zwangsversteigerung - кто сталкивался?
 
козырная дама
in Antwort bigmaks 15.07.10 12:43
В ответ на:
Infos zur Zwangsversteigerung
Beschlagnahme: 02.02.2007
Verkehrswert: 250.000,00 €
Antragsteller: Sparkasse Bochum
Das Grundstück ist mit folgenden Rechten belastet:
1. Rang: III/1 Grundschuld Westfälische Hypo-Bank 20.000,00 €
2. Rang: III/2 Grundschuld Sparkasse Bochum 120.000,00 €
3. Rang: III/3 Volksbank Bochum 50.000,00 €
Das höchste abgegebene Bargebot liegt in diesem Beispiel bei 180.000,00 €.
Wie hoch ist das Meistgebot ?

Verteilungsmasse:
180.000,00 € Bargebot aus der Zwangsversteigerung
(Auf die Berechnung der 4 % Zinsen ab Zuschlag soll aus Gründen der didaktischen Reduktion an dieser Stelle verzichtet werden.)
Verteilung des Versteigerungserlöses:
180.000,00 € Verteilungsmasse
– 10.000,00 € Verfahrenskosten
= 170.000,00 € verbleiben
– 2.000,00 € öffentliche Lasten
= 168.000,00 € verbleiben
– 120.000,00 € Grundschuld Sparkasse Bochum
= 48.000,00 € verbleiben
Die Volksbank Bochum erhält nur noch 48.000,00 € für ihre Grundschuld in Höhe von 50.000,00 €.
что впрочем отношения к вопросу не имеет поэтому без дополн. данных о сумме öffentliche Lasten + Verfahrenskosten.
IV Korrektur des Grundbuchs:
• Abt. I: Als neuer Eigentümer wird der Ersteher eingetragen, der alte Eigentümer (Herr ...) wird gelöscht.
• Abt. II: Der Zwangsversteigerungsvermerk wird gelöscht.
• Abt. III: Die Grundschulden der Sparkasse Bochum sowie der Volksbank Bochum werden gelöscht.
Für die Westfälische Hypothekenbank ändert sich nichts. Sie hatte vor dem Zwangsversteigerungsverfahren eine Grundschuld in Höhe von 20.000,00 € an dem Grundstück und behält diese auch nach dem Zwangsversteigerungsverfahren.
Das Meistgebot beträgt somit 180.000,00 € + 20.000,00 € bestehen bleibende Rechte = 200.000,00 €
 

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