Для того, чтобы не заладились отношения с соседями вам нужно что-то с ними не поделить или чем-то друг другу досаждать. В плане "досаждать" звукоизоляция в райенхаузах с двойными стенами отличная. Как работает сантехника у соседей мы не слышим, голосов и TV тоже не слышим. Сверху и снизу никого нет. Насчет совместных материальных вопросов, я не понимаю о чем речь. В любом случае, если вы не заходите за границу вашего участка, то совместные материальные вопросы можно избежать. Есть другие вопросы, например, если вы решили установить на террасе зимний сад, то быстрее всего нужно будет спрашивать разрешение соседей, поскольку есть 2-х метровая норма.
Проект дома и его размеры вы изменить не сможете, но внутри вы многое можете поменять. Можете сделать дополнительные окна, мы сделали вторую небольшую лоджию.
Новый дом всегда лучше с точки зрения гарантии на сам дом и оборудование. При выборе мы насмотрелись на старые дома, хороший старый дом вы можете прождать всю оставшуюся жизнь. В выборе дома существенную роль играет удаленность от места работы. Не всем нравится стоять в часовых пробках. Про новые отдельные дома - сейчас их так уплотненно строят, что все преимущество отдельного дома теряется. Короче, мы потратили более полугода объезжая старые дома и в конечном идоге остановились на райенхаузе. Дом с краю, он светлее и только один сосед сбоку. Правда райенхаузы тоже разные бывают и в цене могут отличаться более, чем в два раза. Везде нужны компромиссы. В первую очередь правильно оцените ваши финансовые возможности. На всякие доработки, опции и дополнения с налогами и нотариусом может уйти значительная сумма.