Здесь часто встает этот вопрос в разных постах
Чисто по человечески мои размышления на эту тему, как владельца большого дома в большом городе.
Плюсов в своем доме а особенно в квартире нет никаких перед митанным жильем. И вечные разговоры о том, что с сданного жилья мало что получить можно, очевидное доказательсство, что снимать спокойнее и не менее практически выгоднее чем иметь.
Покупают по следующим причинам.
-жили в казахской или русской деревне и привыкли к дому в деревне же!
-обостренное чувство собственности свое мое !!!
-идиотская мечта детства
-а почему бы не побыть домовладельцем(мой случай) для жизненного разнообразия.
ГЛАВНОЕ В ЭТОМ ДЕЛЕ
1.Купить ликвидную недвижимость имея возможность ее всегда достаточно быстро продать и денег если не заработать, то не потерять. Поэтому покупка стандартного дома в аузидлерской деревне с это безумие. через 20 лет он не будет стоить и трети цены. И мы это видим. Такие случаи.
2.Если есть куча лишних денег строить новый по оригинальному проекту и ликвидный по сути. Может быть многоквартирный.
3.Если нет кучи денег покупать старый в хорошем состоянии. Дом 1905 года будет стоить не дешевле дома 1935 года при прочих равных. А дом 1990 года много дешевле нового. Я однажды купил новое ауди 6 за 89000 марок. а продал его через 10 лет за 7000 евро. Потом купил 3 летнее ауди 6 за 18000 евро, а продал через 6 лет за 7000 евро. Разница видна?
4. Машина данного года и состояния допустим стоит на рынке 10 000 евро. А с полетевшим сцеплением 8500 евро (реальный случай). А поменять сцепление стоит 500 евро. Смысл ясен? Как правило дом требующий определенного реновирунга стоит определенно дешевле на сумму, которую данный реновирунг не стоит. Это совершенно нормально. Искать такой дом. Да в старом доме свои сюрпризы и проблемы. Но в новом их не меньше часто!.
5.Человек у которого стоит вопрос может ли он откладывать 400 евро в месяц на дом собирать - не должен покупать дом. В доме нельзя жить по бюджету. придется делать то. что надо будет делать. Для этого всегда надо иметь лишние деньги. Иначе жизнь мимо пройдет
Дом иметь невыгодно (помните это вам говорит владелец дома)
-экономию на мите вы потом будете иметь. а пока будете кровью харкать на кредит. Вам это надо. Человек не просто смертен. а часто смертен внезапно. надо просто жить, не перерабатывать и получать от жизни удовольствие. Перед смертью что вспомнить? как не ездил отдыхать 3 раза в год как нормальные люди? как лишние джинсы не купил? Как всю жизнь долбала мысль об экономии? Как в альди вместо реве ходил? Оно того стоит?
-Дом ограничивает передвижение.
-Дом ограничивает жизнь. Часто может быть вы так и проживете с человеком которого разлюбили потому что вас связал дом. А какое счастье не сложилось из за этого с другим человеком вы знаете?
-Дом это заботы. потому что его хочется улучшать и украшать и на это расходуются силы, время на отдых и путешествия, деньги на удовольствия. Наемный дом просто вас так не заботит. Иначе говоря в наемном доме вас не гнетут просто белые стены. А в своем они мешают наслаждаться жизнью пока не сделана венецианская штукатурка за 20 штук.
ДОМ ИМЕТЬ НЕВЫГОДНО.
Но дом можно иметь, если
-не давать дому иметь Вас (см.выше)
-Не думать о том что это новое родовое гнездо и вы в нем умрете, а просто вложение капитала или способ накопления его. Надо продадите. То есть продаваемый дом.
-Не сидеть 5 лет кверху попом на клумбах, чтобы потом не биться в истерике, что в сданном на лето доме противная трава сожрала все родендроны. Вам что волноваться больше не о чем? Других проблем нет по жизни?
-иметь возможность при необходимости дом сдать в аренду
Легко относитесь ко всему и все делайте без напряга. недаром 60% немцев живут в сьемном жилье.
И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!!!