Вход на сайт
Дом зарезервирован. Как это?
1597 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ оkо 16.03.10 11:24
Залог - это часть сделки по купле-продаже. Т.е. фактически сделка уже началась, но растянута во времени. С одной стороны это страховка для покупателя, что объект уже его, а с другой - для продавца, что прекращение показов не нанесет ему заметного ущерба.
Поэтому по своей природе залог - это уже уплаченные деньги( или как часть суммы за дом, или как компенсация продавцу, если сделка сорвется по вине покупателя). Ответственность продавца тоже может быть предусмотрена( кратный возврат залога), если сделка сорвется по его вине.
Но в любом случае - все это предмет договоренностей(письменных или устных) между участниками сделки. Соответственно, кто какие условия для себя выторгует, тот и будет находиться в более выигрышной позиции( рынок продавца или рынок покупателя?).
Относительно резервирования в данном случае, полагаю, что
berlije права - это рекламный ход!
Поэтому по своей природе залог - это уже уплаченные деньги( или как часть суммы за дом, или как компенсация продавцу, если сделка сорвется по вине покупателя). Ответственность продавца тоже может быть предусмотрена( кратный возврат залога), если сделка сорвется по его вине.
Но в любом случае - все это предмет договоренностей(письменных или устных) между участниками сделки. Соответственно, кто какие условия для себя выторгует, тот и будет находиться в более выигрышной позиции( рынок продавца или рынок покупателя?).
Относительно резервирования в данном случае, полагаю, что
berlije права - это рекламный ход!