Про "залог" слышу в первыи раз, ну может и такое бывает. Сама когда торговалась до посинения, со мнои разговор был такои, когда подошли к какои-то среднеи сумме, но меня она не устраивала
"Мы держим для Вас за ету сумму до такого-то числа (3 дня)", сообщите Ваше "да" или "нет" у нас уже очередь желающих за Вами посмотреть". Ну потом я завернула с другого конца, чтобы выити на желаемую сумму, но не в етом суть. В последнии раз, когда торг был неуместен, мы сказали "хотим купить", нас еще раз переспросили с названием обьектов "так резервировать для Вас ето и ето?" "да" "тогда мы вам сообщим завтра о нотартермине, или вы предпочитаете своего нотара?" . Т.е. резервирование видела устное, но до определенного числа, за которым следовал или ноартермин или до свидания! Про деньги никто никогда не говорил и без всяких санкции за отказ.
В Берлине часто вижу обьявы (ОТ ОДНОИ И ТОИ ЖЕ ФИРМЫ!) в газете с приписькои "зарезервировано до такого-то числа". Рассматриваю просто как психологическии трюк, личное ноу-хау етои фирмы. Ведь зачем тратить деньги на обьяву с таким текстом, если обьект вот-вот покупают? Если хочешь много интерессентов, зачем вообще пугать про "зарезервирован"? Люди придут по обьяве, обьект понравица, раз кому-то уже за такую сумму понравился-зарезервирован, (ведь уже чужое всегда краше, и подозрения не возникнут "етот дом никто за полгода не купил, а мы шо, дураки покупать, может там хакен какои"?)) потом будут напряженно ждать, откажуться первые или нет, ночами не спать, потом маклер (продавец) сообщит, что те-первые люди "так хотели-так хотели, но у них с финансированием не получилось, фрау прямо плакала, им банк не дал кредита". Наши герои уже итак как натянутая струна, на нервах, им етот дом все больше и больше нравица, купят те или нет, и вдруг такая новость! Вот и схватят обьякт как горячии пирожок, тыщ на 20 дороже, чем вообще он стоит, много не думая.