Простой пример, на личном опыте.
4 года назад въехали в квартиру. 3,3 года назад повысили миту (практически на максимально разрешенную законом). Учитывая, что за это время была куплена кухня, спальня, 2 детских, то смысла перезжать в ближайшее время на другую более дешевую нет никакого. Теперь встроили балконы и ждем повышения за счет модернизации. Все по закону и имеют право. Вопроса о переезде до сих пор не стоит, но поиск собственного жилья перешел в активную фазу. В качестве минуса рассматривается лишь потеря мобильности. Других пока нет.
Квартира сдается фирмой живущей за счет миты. Ясно, что после всех отчислений в том числе и на поддержание дома, остаются как минимум деньги на зарплаты сотрудников.
Кроме того я в квартире в которой буду жить 4-7 лет вряд ли положу паркет или заменю сантехнику на более качественную.
Минусы разумеется есть, но в любом случае наличие недвижимости за которую погащены все долги является положительным фактором.