Хромает ваша логика ... В такой деятельности это необходимо, но не достаточно..

Талант - то есть в смысле много для себя имеющий ? Ну так это не удивляет. Люди подсознательно тянутся и доверяют таким же как они сами. А клиентов без образования легче уговорить сделать то-то и то-то. Не очень выгодное клиенту, но зато весьма успешное для маклера.

Бох мой, со скОлькими я уже общался ... И весьма характерно, что человек говорящий "заплОтят" и "ПО конте переведем", обычно не способен ответить даже на простой вопрос. По сути дела, но не из его шпаргалки ...
Так что речь не о грамотности, а о критериях оценки профессионализма. Аналогично - вот вы, например - взглянув на объект, вполне отчетливо и СРАЗУ оцениваете реалистичную стоимость. И возможные варианты действий !!! Если - например - у строения просевшая крыша с дырами, то вариант может быть только один - сносить к чертовой матери. Так говорит вам ваш опыт.
Точно то же самое и с субьектом. К чертовой матери ...