Когда-то и я так купила себе квартиру, дом был ещё на бумаге, а мы уже подписали договор, я была вторым покупателем. Исходя из личного опыта, советую обратить внимание на следующие вещи:
-согласны ли Вы с предложенной Вам планировкий - до подписания договора Вы можете изменить многое бесплатно(окна, двери: форма, размер, цвет, количество; передвинуть стены, перепланировать кухню, и тд.) - строительная фирма намного сговорчивее
-почаще наведоваться на стройку,выявленные недостатки в процессе строительства просите устранить сразу, разговаривая с непосредственной фирмой на месте, рабочие-мастеровые исправляют недостатки без лишних сентенций,
-приготовтесь к проблемам с Bauleiter (ом), у них всегда всё прекрасно и соответственно всё правильно построенно, никогда ему не верьте
-при подписании договора обратите внимание, является ли предложенное описание строительства составний частью договора, т.е. перенимает ли строительная фирма построить дом ТОЧНО ТАК как и обещает. У нас было очень конкретно всё расписанно;
-к какому сроку должен быть построен дом,
-у нас также была только общая площадь указанна, а также указанно что возможно отклонение на 3% процента в общей площади без возможности претензии к продавцу.
Желаю Вам удачи