Ха! Заканчивается! Что вы имеете ввиду под словом "заканчивается"? Может покупка квартиры "заканчивается", когда ванная мраморная установлена и новые соседи пирожком накормлены.
Вы путаете 2 вещи: ОФОРМЛЕНИЕ собственности надлежащим образом и ВЛАДЕНИЕ етои собственностью. Оформлять можно и по 2 года. Кого-то из ГБ по суду выкинуть, какои-то непонятныи формерк, уже давно ничего не значащии убрать... Ето то же самое, что вы ребенка родили, он живет, писяет и какает, а до загса вы еще не добежали. Но ребенок то есть! Только еще не "оформлен надлежащим образом". Но уже какает!
Покупка квартиры "у хозяина" заканчивается с паданием денег на конто хозяина. Покупка по суду с ударом молотка. Ето и есть час Х, в которыи проишодит перемена владельца недвижимости. А с грундбухом возюкаться, да все оформлять можно долгие годы и за большие деньги. И не только от города зависит. Вот я сеичас в такои ситуеишен. Деньги отогнала, они упали на конто 01.10 для корректных расчетов специяльно тянула, и письмецо миетеру уже в пути. Грундбух может к лету будет, ето и есть надлежащее оформление, а миета за октябрь упала уже мне. Прошлыи владелец пользовался услугами фервальтера, с миетером разруливать, фервальтунг миету получал, а в октябре уже я сама с ним общялась и деньги от него получила. Было бы по-вашему - не видать мне миеты до весны-лета, как своих ушеи.