Я еще давно слышал, что 50проц от стоймости недвижимости под залог вот этой самой недвижимости дают здесь кредит россиянам, желающим купить ее в германии. Это кажется старый "классический" банковский продукт.
Но насколько (если Вы знаете) серьезно банк проверяет НДФЛ-2, и справку? Их ведь и правда в россии можно подделать на раз-два, печать какой-нибудь уже похеренной фирмы-однодневки шлепнуть и все.
Имеет ли для банка значение, какой это объект? Если это системно сдаваемый какой-нибудь 20квартирный дом, где новый хозяин просто автоматически перенимает митфертраги, и подписывает доверенность на его управление с известным банку солидным хаусфервальтунгом? Может быть для этого случая и не надо никаких смешных справок из россии?
Может быть лучше образовать из себя для этого случая какое-то несложное немецкое юрлицо, и приобрести недвижимость на него,может быть юрлицу будут выгоднее условия по кредиту?
Если Вы что-то знаете, то скажите пожалуйста, "сами-то мы не местные")))