1. Хозяин - барин.
2. В Берлине маклеру классически платит только покупающая /снимающая сторона. Поетому про "с двух сторон" не знаю. Задача маклера ПОКАЗАТь ОБьЕКТ, разместить обьявы с инфои, полученнои от хозяина, отвечать на звонки и рассказывать то, что ему поведал хозяин или стоит в документах. Если маклеру неизвестно, что в доме не работает отопление, то откуда он вам ето расскажет?
Его задача ПОКАЗАТь. Поетому на многие заковыристые вопросы, не касающиеся тривиальных вещеи (как обыкновенные вопросы про метраж, миету, наличие подвала, хаусгелд), он не может ответить. За беганье - разьезжание с ключами по городу он и получают свои провизион. Если продажа, то кусок жирнее, если сдача внаем, то потощеи. Что можно иметь против етои профессии? Никто же не ворчит, что есть на свете проститутки или страховые агенты? Кому не нужны их услуги - те не пользуются. А кому невмоготу (женщину надо срочно и сеичас, или как Лео-модератер пишет - немецкии не могут прочитать, времени нет после работы на ЛКВ) те идут к ним. Так же и с маклерами. Если бы мне приспичило сдать хату, а меня в городе нет и в рабочее время мне звонки от "интерессентов" очень мешают, то хату бы показывала-рассказывала какая-нибудь моя знакомая, у которои времени - море. А почему она ето должна бесплатно делать? Тем более в Берлине - правило (в каждои земле - свое) что оплачивает ету работу покупатель - сьемщик. По-моему все справедливо.