Вам надо иметь своего капитала как минимум на всё оформление и плату налогов, это примерное 12-13% от стоимости всей покупки.
Цена в 100.000 и при такой зарплате, не только самая максимальная, но и очень даже большая.
Даже получив государственный кредит, его размер от региона к региону отличается: от 56.000 - 98.000, вы не сможете им 100% оплатить,
так как одним из его условий является, наличие минимум 10% своего капитала: при 100.000, составляет 10.000 Евро.
Считая дальше: на максимальную сумму дешевого кредита от государства на покупку подержаного жилья:
72.000 надо выплачивать как минимум 1.080 годовых взносов.
На остаток в 28.000 проценты даже в лучшем случае будут не менее 5,7%, на них надо будет выплачивать 1.876 в год.
Это примерное 250 Евро в месяц.
Все налоги на дом, свет, телефон, другие небенкостен по минимуму в месяц: 350 Евро
Откладывание на ремонт и поддержание состояния ~ 60 Евро в месяц
Всё вместе: ~ 660 Евро (все расчёты по минимуму при самом благополучном исходе, очень редко но происходит такое :-) )
Так что при ваших деньгах, задумыватся об этом уже надо, но покупать еще рановато будет.