Муж (Архитектор) и его родня (Bauunternehmen крупного габарита) уже достаточно долго на рынке (вторые так уже около 20 лет). Я тоже с аналогичными "ангеботами" к мужу приходила: КАК ОНИ ЭТУ ЦЕНУ ДЕЛАЮТ?
В большинстве случаев удавалось найти подводные камни (во многих предложениях просто расчёт на незнающего заказчика: дом-то вам "schlüsselfertig" построят, только промолчат о таких пунктах, без которых стройка просто невозможна, но они НЕ в компетентности данной фирмы (например Bodengutachten, Erdarbeiten, Müllbeseitigung и, и, и - всё вместе может и 50-90 Т набежать).
В других случаях экономили большей частью на материалах и дешёвой рабочей силе - а ошибки такой работы заказчик лишь спустя 5 лет заметит. Муж, проходя мимо таких строительств, отмечает длинный список таких грубых ошибок, некоторые с предвидимыми серьёзными последствиями для жильца дома.
Поэтому сделала у heinz von heiden запрос кокретного дома, уж очень интересно узнать их фишки. Пока только одно понятно: эта фирма является поставщиком строительного материала и делает навар прежде всего на этом материале. Сама фирма вряд ли строит, работает с subunternehmen. Но цены всё равно слишком занижены.