Login
Кризис и дома
4023 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Steven9999 14.07.09 20:45
1. Человек-то молодой ... Откуда у молодого такая туча своих денег ??? И при чем здесь недвижимость родителей ???
Ни при чем..Для того кто занимается посредничеством в недвижимости в районе с нулевой и отрицательной рентабельностью , завышенными ценами , и получает еще проценты с банка , за клиентов на кредит, очень важно рассказывать именно такие ..несуразные бредни..Главное чтобы слушающий был полным лохом, не знакомым с нем. жизнью и еще неграмотней маклера...
2. Заниматься ремонтом, поиском жильцов, бумагами, перепиской, судами и т.д. и т.п. при наличии 20 объектов нужно 25 часов в сутки без выходных. И то времени не хватит.
Заниматься нужно , но несколько часов в неделю..Если в обьектах разумные управляющие, услуги которых кстати списываются с НК
3. Однушки - вариант нестабильный. Контингент ненадежный. Жильцы обычно быстро меняются. Пока нового найдешь, пока оформишь ... Уж пара-то квартир из 20 в каждый момент будет простаивать.
В Мюнхене скорей всего нет..
4. Весь доход уходит в погашение кредита. Еще с двух квартир минус. На что человек живет, платит за свою квартиру и т.д. ?
Это в лучшем случае..
Только не говорите, что молодой человек 300 000 евро заработал сам и вы сами видели документы на все 20 квартир ...
Присягнет перед судом, за очень небольшие деньги..
Ни при чем..Для того кто занимается посредничеством в недвижимости в районе с нулевой и отрицательной рентабельностью , завышенными ценами , и получает еще проценты с банка , за клиентов на кредит, очень важно рассказывать именно такие ..несуразные бредни..Главное чтобы слушающий был полным лохом, не знакомым с нем. жизнью и еще неграмотней маклера...
2. Заниматься ремонтом, поиском жильцов, бумагами, перепиской, судами и т.д. и т.п. при наличии 20 объектов нужно 25 часов в сутки без выходных. И то времени не хватит.
Заниматься нужно , но несколько часов в неделю..Если в обьектах разумные управляющие, услуги которых кстати списываются с НК
3. Однушки - вариант нестабильный. Контингент ненадежный. Жильцы обычно быстро меняются. Пока нового найдешь, пока оформишь ... Уж пара-то квартир из 20 в каждый момент будет простаивать.
В Мюнхене скорей всего нет..
4. Весь доход уходит в погашение кредита. Еще с двух квартир минус. На что человек живет, платит за свою квартиру и т.д. ?
Это в лучшем случае..
Только не говорите, что молодой человек 300 000 евро заработал сам и вы сами видели документы на все 20 квартир ...
Присягнет перед судом, за очень небольшие деньги..