Login
kredit bez kapitala
2384 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Alexx2006 21.04.09 14:14
В ответ на:
Исходя из чего такой вывод сделали что не получат кредит?
Исходя из чего такой вывод сделали что не получат кредит?
В ответ на:
2692-1450=1240 евро- 100 поушаль на страховки=1140 евро.Теоретически на эту сумму Вы можете финансировать кредит.
100000 кредита под 5%+1% тиоьгунг=6000 в года : 12=500 евро в месяц+небенкостен(от 1.75-2.5 евро за квардрат)берем средний 2 евро за квадрат,и квадратуру в 100 метров=200 евро
Итого:500 евро+200 евро=700 евро будет стоить дом Вам в месяц.Более точно можно сказать,когда будет известен точный процент от банка и точная квадратура.
Тоесть я бы сказал,что банк взялся бы вас финансировать,если у муже договор работы унбефристет,с шуфой все в порядке и если нет особо больших коредитов(их можно вместе с домом финансировать и перекрыть старые) и если есть еще хоть какой то айгенкапитал-хотя бы перекрыть нотаркостен и штоер.
2692-1450=1240 евро- 100 поушаль на страховки=1140 евро.Теоретически на эту сумму Вы можете финансировать кредит.
100000 кредита под 5%+1% тиоьгунг=6000 в года : 12=500 евро в месяц+небенкостен(от 1.75-2.5 евро за квардрат)берем средний 2 евро за квадрат,и квадратуру в 100 метров=200 евро
Итого:500 евро+200 евро=700 евро будет стоить дом Вам в месяц.Более точно можно сказать,когда будет известен точный процент от банка и точная квадратура.
Тоесть я бы сказал,что банк взялся бы вас финансировать,если у муже договор работы унбефристет,с шуфой все в порядке и если нет особо больших коредитов(их можно вместе с домом финансировать и перекрыть старые) и если есть еще хоть какой то айгенкапитал-хотя бы перекрыть нотаркостен и штоер.
1. 500 в месяц по кредиту. Через 15 лет от 100 000 останется выплатить "всего-то" 80 000. Чуть меньше ... Потом еще порядка 15 лет платить минимум 800 евро в месяц.
1.1. Без Risikolebensversicherung кредит вряд ли дадут. А это еще 30-40-50 в месяц.
1.2. Как насчет гебюров за кредит ? Или опять "как бы запамятовал" ?
2. Дом за 100 тысяч - предположу, что это не новый дом. Мягко говоря ... Значит
2.1. НК на пятерых (!) + отопление дома всего 200 - это фикция. Разве что шерстью обрасти, не топить и не мыться. Считай 400 - так вернее.
2.2. Нужен ремонт. а) большой б) постоянный. Даже если самому всё делать - материалы и прочие отопительные котлы тоже денег стОят. И немало.
3. Страховки пАушально 100 - может быть. Но надо платить налог и все страховки за дом.
4. Ремонт коммуникаций на улице и т.д. по решению бургомистрата. Платить опять им. И много.
итОго у меня прикидывается (из твоих 1140) 500 кредит + 400 НК + 50 RLV + ххх рюклаге+ремонт+етс. Вот, собственно, и всё. Бабки кончились.
5. У них нет своего капитала. Это значит, что откладывать они не могут уже сейчас. А дальше будет только хуже - дети начнут подрастать. Чем дальше - тем дороже будет.
6. У них нет денег даже на нотара с прочими налогами. Я уж не говорю про ЕК.
Если им дадут кредит сейчас, в кризис - я буду удивлен. Впрочем, кризис случился именно так ...
А если дадут - дети будут жить в вечной нищете. 200 евро на человека в месяц - это даже не смешно. Это стыдно.
Про машину, отпуск, поездки и т.д. я вообще молчу.
А если, не дай бох, непредвиденные расходы ...
з.ы. А что делать, спросите ? Копить. Хотя бы год. И проверить (для себя), сколько они УВЕРЕННО могут отложить за год. От этого начинать думать.