Это копилка, которую наполняют 4 участника: вы сами можете откладывать до 1024 евро в год сами, еще 470 евро в год каждый работающий по найму может откладывать из своей зарплаты-нетто, ваш работодатель может компенсировать в вашу брутто-зарплату какую-то часть из этих 470, баушпаркасса на все это накопления дает 1 - 2% годовых (зависит от тарифа), финанцамт начисляет 8,8% на ваш собственный взнос и 9% на взнос из зарплаты.
Когда вы накопите 40 - 50% от суммы договора, то получите право взять в баушпаркассе льготный кредит.
Преимущества:
- накопление поддерживается государством и работодателем (частично),
- вы резервируете низкие проценты по кредиту на много лет вперед,
- имея Bausparvertrag, вы можете постоянно получать небольшие кредиты на любые цели,
- гибкая система накоплений (сумму и регулярностъ внесения накоплений можно менять).
Недостатки:
- в накопительной фазе низкие Guthabenzinsen,
- ипотечный кредит через Bausparvertrag обходится в итоге дороже, чем обычный кредит в банке,
- получение доступа к деньгам только после накопления определенной суммы.
Abschlüssgebühren от 1 до 1,6%, но они окупаются. При небольшой сумме договора (до 25 000) расходы ниже, чем на жироконто.