Вход на сайт
Bausparvertrag
2129 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ frist1312 20.10.08 20:44
В ответ на:
Итак 150 000 евро под 6% означает выплату 750 евро в месяц (это только % банку , без тильгунга) .
... берем ссуду с гарантированными процентами не 10 лет без тильгунга.
... Паралельно открываем Бауспар то есть в Бауспар кладем 1186-750=436 евро.
Итого к моменту рефинансирования имеем Бауспар 55.557,92 Euro собственных денег . И нам нужно еще 94 442 евро ( не хватает)
Получаем в бауспаркасе кредит под 3.9 % и при ежемесячных выплатах 1186 евро ,как было посчитано ранее гасим его за 6 лет и 10 месяцев.
Итак 150 000 евро под 6% означает выплату 750 евро в месяц (это только % банку , без тильгунга) .
... берем ссуду с гарантированными процентами не 10 лет без тильгунга.
... Паралельно открываем Бауспар то есть в Бауспар кладем 1186-750=436 евро.
Итого к моменту рефинансирования имеем Бауспар 55.557,92 Euro собственных денег . И нам нужно еще 94 442 евро ( не хватает)
Получаем в бауспаркасе кредит под 3.9 % и при ежемесячных выплатах 1186 евро ,как было посчитано ранее гасим его за 6 лет и 10 месяцев.
Пример принят. Банку за первые 10 лет заплачено 90 000 евро процентов.
Не хватает информации, сколько процентов платится баушпару за 6 лет и 10 месяцев, но для игры хватит. Зато можно интересный просчет показать.
Берем 150 000 под 6% номинальный процент на 20 лет. Платим те же 909 евро каждый месяц. А вот внеплановое погашение делаем не раз в три года 10 000, а каждый год 3 330 евро. Выплачен кредит за 17 лет, банку заплачено 90.527,16 евро. Откладываем оставшиеся 7 лет 909 евро каждый месяц имеем 91.578,74
90.527,16 - 91.578,74 = - 1051,58
Для сравнения мой первый пример
В ответ на:
берем обычный кредит на 150 000 под целых 6% годовых с 20-летней Zinsbindung, платим 909 в месяц + каждые три года 10 000 Sondertilgung. Итого кредит выплачен через 18 лет, банку заплатили 96.282,27 процентов. Оставшиеся 6 лет откладываем каждый месяц 909 евро под 5 процентов, выходит 76.458,97 евро
96 282,27 - 76 458,97 = 19 823,3 Жаль неизвестно сколько процентов выплатится баушпару за эти 24 года
берем обычный кредит на 150 000 под целых 6% годовых с 20-летней Zinsbindung, платим 909 в месяц + каждые три года 10 000 Sondertilgung. Итого кредит выплачен через 18 лет, банку заплатили 96.282,27 процентов. Оставшиеся 6 лет откладываем каждый месяц 909 евро под 5 процентов, выходит 76.458,97 евро
96 282,27 - 76 458,97 = 19 823,3 Жаль неизвестно сколько процентов выплатится баушпару за эти 24 года
Вот она великая сила времени.
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі