Вход на сайт
Ипотека - "до налогов"
2185 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Iriss 12.08.08 11:47
Автор ветки имел в виду Eigennutzung. Эту ипотеку списать нельзя.
Списывать можно проценты по кредиту и амортизацию недвижимости, если квартира сдается. Но при этом получаемая с жильцов арендная плата считается доходом и, соответственно, облагается налогом. Поэтому такой вариант тоже практически не дает налоговых снижений. Кроме того, ликвидность такой инвестиции очень низкая, а риск, наоборот, очень высокий - митер может съехать, или, что еще хуже, может вообще перестать платить, а кредит погашать все равно надо.
Так что взвесьте все "за" и "против" тысячу раз прежде чем ввязываться в такие проекты.
Списывать можно проценты по кредиту и амортизацию недвижимости, если квартира сдается. Но при этом получаемая с жильцов арендная плата считается доходом и, соответственно, облагается налогом. Поэтому такой вариант тоже практически не дает налоговых снижений. Кроме того, ликвидность такой инвестиции очень низкая, а риск, наоборот, очень высокий - митер может съехать, или, что еще хуже, может вообще перестать платить, а кредит погашать все равно надо.
Так что взвесьте все "за" и "против" тысячу раз прежде чем ввязываться в такие проекты.
Früher an Später denken!