извините, вы не правы.
цену на недвижимость определяет РЫНОК, т.е. покупатели.
если квартиру посмотрели 50 человек, это значит, что квартиру на квартиру в этом районе и в этом доме
есть столько интересуюшихся.
но, как правило , те кто покупает квартиры ( в мюнхене это от 150 тыс) далеко не глупые люди.
они достаточно изучат рынок и цены и ситуцию, прежде чем купить квартиру.
эта квартира будет продана, как только цена опуститься до "реальной " для этой квартиры цены.
хозяину же непонятно, почему его квартира должна продаватся за 150 тыс, если "в интернете и в газетах " такие же по 180 тыс.
а ответ очень простой - то что находится в продаже , еше не значит что будет продано за эту цену.
и по первому высказыванию - такого не бывает, что бы 50 человек посмотрели и не купили, а 51 вый пришел, сказал - да это то о
чем я мечтал всю жизнь и купил " по нереальной цене ".
ну только если этот 51 вый будет россиянин, которому агенства по недвижимости из россии задурили голову.
я вижу какае обьекты предагают там , по цена в полтора раза превышаюшие цены от маклеров в германии.
только если человек не имеет никокого понятие о рынке районах и ценах в этом конкертном городе, только тогда такое возможно