Я бы составил ... Но сначала имело бы смысл узнать данные и посмотреть по карте. Адреса, явки, пароли ?
А то у меня есть один знакомый, который удачно нашел дом за 50% нормальной цены. Правда, по карте оказалось, что дом стоит в треугольнике, 250 х 200 х 150 метров, образованным четырехполосной трассой с трамваями, автобаном и железной дорогой ... :-)
Так что если покупать - то смотреть надо сначала карту. Потом лично вокруг. И только потом идти смотреть внутри. Дом, в конце концов, можно и снести. А вот окрестные ж/д мосты, гремящие по ночам - снести проблематично.
з.ы. Кстати, старый дом в ремонте, что ты видел в сентябре, так и стоИт в ремонте ... Еще пахать и пахать ... А в процессе ремонта новый хозяин убрал какую-то явно ненужную подпорку у новой (как было в объявлении) крыши. Так из под крыши на него плеснуло водичкой. Не меньше двух кубометров. И вс╦ - в дом, естественно.
Просто "ремонт" крыши заключался в прокладе фанерки и полиэтиленовой пленки под черепицу. Вода набежала, фанерка прогнулась, так бывший хозяин по-простому подпер фанерку старым черенком от лопаты ... :-)
Это к вопросу о "полном" ремонте и "новой" крыше ...