Морочить голову Вы можете! это факт. Что произошло страшного за последние 5 - 10 лет. Тут не маленькие дети и пугать неизвестным будущим не надо. Каждый решает сам и 50% немцев уже имеют дом (квартиру), остальные либо не хотят и либо несчитают нужным. И это их выбор!
Тот кто решил иметь что-то и денег пока нет. Тот должен знать все правила игры под названием "Кредит" и знать не хуже банковского чиновника. Иначе банк будет очень хорошо обогащаться и всё. Если Вы собрались копить 35000 целых 8 (!!!) ЛЕТ то есть откладывать по 365 евро в месяц!!! То Вы ничего не выиграете! При такой скорости надо прийти в банк и чесно сказать: Я полный НОЛЬ. Дайте мне максимально больший кредит на максимально большое колличество лет и чтобы это мне, моим детям и возможно внукам обошлось очень недорого". Вы сами-то ЧТО ПРЕДЛАГАЕТЕ! Голову людям морочить??????

Надо за 2-3 года скопить 35000, миту как платили так и платить, а получив кредит на 120 тыс. Погасить его не за 13 лет, а за 8 - 10 лет. Вот тогда умный человек что-то выиграет у банка (неменее 50тыс, с учётом миты на 3 года) по сравнению с вами!!! Вы сами-то ЧТО ПРЕДЛАГАЕТЕ!

Если слабо и доходы не позволяют - надо уменьшить сумму кредита. Или записаться в вечные квартиросьёмщики! Но брать кредит 155 тыс и отдать 250 тыс - очень ГЛУПО (по моему).
Вы может скажете свой более умный вариант!? Удачи! Платите миту!