Глубочайшее заблуждение. Типа:
╖1 gensch0 всегда права
╖2 если gensch0 не права вступает в силу ╖1
Я знаком только с налоговым законодательством Германии. Поэтому о нём только и пишу. Очень возможно, что в других странах подоходный налог на доходы от сдачи в аренду взимается аналогичным способом, как это у нас происходит с Quellensteuer. Но в Германии Einkommensteuer не является Quellensteuer, a Quellensteuer является особой формой Einkommensteuer. Вдумайтесь и почувствуйте разницу.
Слово Quellensteuer не дефинировано немецким налоговым законодательством. Также как и Personensteuer например. Тем не менее это тоже относятся к Einkommensteuer.
Quellensteuer
Steuer, die nach dem Quellenprinzip erhoben wird. Abgeltungsteuer
Besondere Technik der Steuererhebung, bei der die Steuer direkt an der Quelle einbehalten wird. Ein solches Verfahren wird z.B. bei der Lohnsteuer oder bei der Kapitalertragsteuer angewendet. Für unbeschränkt Steuerpflichtige (natürliche Personen mit Wohnsitz oder gewöhnlichem Aufenthalt bzw. Körperschaften i.S.v. ╖ 1 Abs. 1 KStG mit Sitz oder Geschäftsleitung im Inland) erfolgt eine Anrechnung im Rahmen der Jahresveranlagung auf die Einkommen- bzw. Körperschaftsteuerschuld. Für beschränkt Steuerpflichtige behält die Quellensteuer ihren definitiven Charakter, d.h., im Inland erfolgt keine Erstattung oder Anrechnung.
Sammelbezeichnung für Sonderformen der Einkommensteuer, deren Erhebung im Abzugsverfahren erfolgt. Hierzu gehören in erster Linie die Lohn- sowie die Kapitalertragsteuern.
Quellenprinzip
1. Steuererhebungsform, die dadurch gekennzeichnet ist, dass eine Steuer unmittelbar beim Entstehen eines steuerpflichtigen Tatbestandes am Ort des Entstehens bzw. bei der steuerpflichtigen Person erhoben wird. Nach dem Quellenprinzip werden in Deutschland die Kapitalertragsteuer, die Zinsabschlagsteuer und die Lohnsteuer erhoben.
2. Im Außensteuerrecht Besteuerung von Kapitalerträgen oder Vermögen von im Inland ansässigen Gebietsfremden bzw. Ausländern nach Maßgabe der Vorschriften des Landes, in dem die Erträge entstehen bzw. das steuerpflichtige Vermögen wirtschaftlich eingesetzt ist (Quellenlandprinzip).
Um eine Doppelbesteuerung derartiger Erträge im Quellenstaat und im Bundesland zu verhindern oder zu verringern, werden Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Staaten geschlossen.
http://www.wirtschaftslexikon24.net
http://www.rechnungshof-rlp.de/Jahresberichte/Jahresbericht_2004/Tz12_2004.pdf
http://www.attac.de/themen/steuern/genser.pdf
А теперь, пожалуйста, перестаньте "слюной брызгать" на каждого кто выражает несогласие с вами и следите за тем как вы обращаетесь к тем кому вы (sorry за резкость) относительно данной тематики даже с вашими обеими высшими образованиями не то что "в пуп", но и в "коленку не дышите".
Да и грамматические ошибки подправить вам не мешало бы. И так плохо понятно что вы хотите выразить, а тут ещё и грамматика как у помощника тракториста.