спасибо всем большое за ответы-советы!

Но вот честно, зачем при наличии ребёнка строить дом в такой ...опе?

Вопрос лежит немного в другой плоскости: где вообще есть грундштюк за адекватные деньги (читай не за 1000 евро метр).

Подвернулся вот такой вариант. Подкупает Лаге: большой участок прямо на Brombachsee с кучей Freizeitaktivitäten, есть неплохой Цугфербиндунг, 15-20 минут на поезде или 10-12 минут на машине в разные стороны 2 довольно больших города, где есть все, включая секции и музыкальные школы.

Альтернативный вариант - большая квартира в городе. но тут опять же: из детского сада надо забирать, даже если он за углом. До Грундшуле может быть так же 10-15 минут пути - опять же надо забирать. Мы оба полнозанятые, но у жены уже до родов был в основном хоум офис, после декрета минимум 2-3 дня в неделю тоже реально. Поэтому я так понимаю, мы в любом случае утыкаемся в вариант с Тагесмуттер на пару часов после обеда.

такие мысли вот.