насч╦т прав банка у нас тоже самое. но я не представляю ситуацию, когда вдруг в один день становится невозможно платить кредит. я не говорю, что таких ситуаций не бывает, просто я лично не знаю, чтоб сегодня есть возможность платить, а завтра уже нет. обычно какое-то время проходит от возможности до невозможности и его не так трудно распознать.
Теперь насч╦т меня. понятное дело, что у меня тоже взят кредит (ссуда). не на 175 штук, а всего на 120, но тоже достаточно. но у нас и рынок другой. недвижимость раст╦т быстро и на маркете долго не задерживается. Обычно в течении пары месяцев прода╦тся и за бОльшие деньги, чем задолжность банку. (сами посудите, если мне сейчас оценили квартиру в 330 тысяч. за 300 штук у меня она уйд╦т быстро, но я не хочу продавать. оценивала для перефинансирования). На крайний случай, если вдруг у меня что-то случится, то я е╦ продам. В данный момент, пока мой муж учится и мне трудно одной тянуть нас и ещ╦ выплачивать ссуду банку за квартиру, я сдала квартиру за 2200 баксов в месяц и получаю ещ╦ и навар с не╦. временно переехала в дом к родителям.
У нас тоже многие приезжают и начинают вс╦ с ниуля. Во всяком случае в волну эммиграции 80-ых с капиталом мало кто уезжал из России. Мы приехали с 5-ю чемоданами и без копейки денег.
Я ни в коем случае не навязываю себя в подражание, я просто информирую вас о другом подходе к делу вложения в недвижимость. правда, если в Германии действительно тяжело продать дом а также тяжело его сдать в аренду, то мой вариант не подходит. Но вы ведь просили всех кто может поделиться . Так что не обессудьте.
Кстати, а какой у вас процент на недвижимость? я имею в виду под какой процент банки дают ссуду?