Вот Вас я не ждала
Der Mieter habe grundsätzlich auf der Grundlage des Mietvertrages ein
Recht auf ungestörten Besitz der überlassenen Räumlichkeiten. Dieses
Besitzrecht sei durch Artikel 14 Abs. 1 GG geschützt
. Dieses Recht
unterliege nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) natürlich gewissen
Einschränkungen. So sei beispielsweise allgemein anerkannt, dass der
Vermieter in die Räumlichkeiten dürfe, wenn ihm Mängel angezeigt worden
seien, begründeter Anlass bestünde, die Mietsache werde vernachlässigt
oder vertragswidrig gebraucht, oder z.B. die Wohnung Kauf- oder
Nachfolgemieterinteressenten gezeigt werden solle.
http://www.kostenlose-urteile.de/AG-Bonn_5-C-2...
У фермитера ТС нет пока законного повода для посещения без термина или даже с термином.
У вас он, возможно был, раз фермитер обвинял вас неоднократно в антисанитарии.