Kündigung и соседи

Здравствуйте дорогие форумчане! Прошу не закидывать меня ни чем,а те кто хочет поприкалываться,проходите пожалуйсто мимо.Тема серьзная,решить надо как можно раньше.
Отдельная просьба к модераторам:Прошу вас не переносить эту ветку на другой форум,так как на ЭТОМ больше народу и надеюсь советов будет больше.
За раннее спосибо!
Коротко написать,наверное не получиться.Извените!
Ситуация такая:
Заехали мы в сьёмную квартиру 9 лет назад(дом новый,соседи все новые).Были мы тогда слишком молоды,гуляли часто(у нас терасса),друзей куча.В доме 8 квартир,жалоб было всего ...............3-4 раза.Но мы конечно и понимали,что сами виноваты.Когда гуляли соседи,мы не жаловались и никого не вызывали.Просто терпели так,как НАС терпели наши же соседи.И вот уже года 4,к нам почти перестали хордить друзья.
Год назад,заехала в наш дом семья,которой всё мешает.Блин,столько много набролось,незнаю с чего начать.
В общем девушка(лет 30-ти),её всё не устраивает.То музыка громко играет,то пол плохо помыла,то кричит кто то.И Бегает к нам,по поводу и без.Муж е видети ли работает всегда в ночь,поэтому не пылесосить,не музыку включить нельзя.И всё это,хоть в 11.30 дня,хоть после обеда.После 22.00 мыться нельзя......................А ЕСЛИ НАДО?! Что делать?Пишет Фермитеру,письмо за письмом.Тот,нас предупредил письменно,что мыться нельзя,двери скрипят и хлопают.И судя по всему,НАМ девушкам не очень чистыми ложиться спать надо,после ночи.............любви.
Ходит она по раёну и поливает грязью.Гонит сплетни и потом собирает россписи,чтоб отослать фермитору.
Некоторые конечно подумают,что не соседка плохая,а МЫ.Но разве это нормально? Она сначало с одной поругалась(через неделю проживания),но та двуличная ей попу подлизала,теперь вс ОК.Потом она в дет.саду орала,что её не устраивают правила дет.сада по поводу того,что они не разрешают в садике сладости.Её не ВОЛНУЕТ,так как её дети нек едят ничего другого.
Ну да много чего ещё можно написать,но это позже.
Теперь о главном.
Писала она писала,фермитору,всякую хрень.На этой неделе получили письмо.В письме стоит,что меня предупреждали,что я плохо келлер помыла(некоторые комнаты вообще НЕ мыла),за 9 лет разучилась получается.Фермитор написал,что мы должны в течении месяца сообщить дату,когда мы выезжаем из квартиры.
По ходу ответов,буду добавлять кое что.
Теперь вопросы к вам,форумчанам.
1)Что нам делать?
2)Права ли соседка?
3)Куда можно обратиться?
4)Где закон?(ведь мин. 3 месяца кюндигунгсфрист)
Надеюсь на ваши многочисленные ответы.
Всем спасибо