Нет, не так. Почти всё не так, вернее, даже всё Видео не смотрела, я о самом законе (мне вольная интерпретация непонятно кого не нужна).

И на своём купленном участке тоже в гараже может храниться только авто и/или цубехёр

кто то будет караулить и неск. месяцев записывать "стоит ли у меня там машина" - то флаг в руки.

Зачем караулить?? Этого не нужно, так же как и выяснять, ставишь ли туда машину, достаточно соседу или прохожему увидеть, что в гараже лежит всякое барахло, вещи, с авто не связанные, и стукнуть в орднунгсамт.

Тем более, ждать, ставите ли вы туда машину и как часто. Т.к паркуете ли вы там в этом своем гараже машину, законодателя (и соотвественно, испонительные службы) не интересует, от слова совсем. Можете вообще никогда не ставить туда авто, главное, чтобы ничего другого (с авто не связанного) в гараже не стояло.

если гараж в общественно используемом месте (в общем гараже с или без разделения на кусочки) - в этом случае всё решает гамайншафт. даже если он принадлежит вам как собственнику квартирры в этом доме или вы только собственник этого гаража. т.е. и тут правила устанавливаются гемайншафтом, которые (правила) скорее всего подлежат и законам.
т.е. если вы ставите машину, но у вас там ещё и стоит ящик с санками, сменные шины - то это "решает" гемайншафт.
тут могут они залупиться, а могут закрыть глаза.т.е. может иметься один "придурок" которго ненавидят все, потому что в гаражах обычно стоит что то у всех.

Это всё тоже чушь, причем, в квадрате.

Обязанность целевого использования гаража - это закон, который принят законодателем, а не ВЕГ, фервальтунгом и пр. Так что никакие ВЕГ или собственники или фервальтунги влиять на него не могут, даже если очень хотят, т.е. разрешать /не разрешить - это не их компетенция разрешать не соблюдать закон.

ПС:

если гаражное место снимается - то хозяин может послать и выгнать за что угодно. это нормально

Хоть это к закону отношения не имеет, но и по этому поводу прокомментирую - это тоже ерунда, т.к. чтоб "выгнать" арендатора из гаража, (т.е.кюндиговать митфертраг на гараж), фермитеру причина не нужна от слова вообще, достаточно его желания. Это не квартира, там нет кюндигунгсшутца.