как гамбургер кдополняю: 90% гетто - Billstedt, Steilshoop. Neu Allermöhe - русскоязычное гетто, на любителя, хотя есть и приличные дома

в упомянутом Вильхельмсбурге тоже не так все радужно :) хотя да, есть часть с состоятельными турками. знакомые немцы там когда-то купили домик, зелено-красиво, но как только ребенок стал подрастать, переехали-таки.

когда искали мы дом, смотрели один красивый раенхаус в Eidelstedt, новый, все остальные секции заняты работниками консульства... турции. богатые люди, образованные (мужчины, жены все дома в платках, по-немецки не говорят). но спокойно, да.

а вообще, многие врачи-адвокаты, у которых нет наследственных денег (с наследством - это Pöseldorf / Uhlenhorst...) покупают дома в "Speckgürtel" - но конечно жизнь за городом - это на любителя - и иностранцев там скорее не любят, так как не видят

(это деревни вокруг Гамбурга, например Lemsahl, Sasel)

(+ некоторые административно частично относятся к Шлезвигу или Нижней Саксонии, но территориально к городу Гамбургу, там любят селиться так как налоги значительно меньше, ну там Пиннеберг, Ведель)

цены в 2016 (сейчас выше, но соотношение такое же): https://www.abendblatt.de/bin/scr-207561021.jpg

хорошие районы помечены красным и темно оранжевым (хотя даже тут надо смотреть: тот же Санкт Георг стал модным недавно, но его большая часть это все-таки привокзальный квартал красных фонарей... название района - не гарантия успеха).

в любом случае в Гамбурге очень очень трудно снимать. это вам не ГДР. в конце концов снимете там, где вам согласятся сдать.