про прописку я сделаю отдельный камент, я вчера на шикарное видео московского юриста по недвижимости набрёл...

обещанный камент про прописку.

я сейчас даже не про принцип, я про то, как это всё организовано:

Москва, XXI век

...

Меня зовут ... я юрист по недвижимости.

Уже больше 10 лет я сопровождаю сделки по покупке квартир в Москве и области: проверяю документы, нахожу риски, выявляю долги, аресты, проблемы с собственниками и «мёртвые души» в истории объекта.

текст из его видео под шикарным заголовком:

Права прописанных, которые ШОКИРУЮТ! Почему не стоит прописывать жильцов в своей квартире?

...

Вот со снятием с регистрационного учёта у нас тут вообще целая процедура, потому что как делать нужно, как говорит закон?

Раньше у нас с пропиской как было? Ты захотел поменять прописку, ты пришёл в паспортный стол, тебя сначала выписали в воздух, ну то есть ты нигде не зарегистрирован, ты бомж, нигде не прописан.

Потом пришёл в другой паспортный стол, сдал паспорт, и тебе туда прописали. И ты два раза сдаёшь паспорт на неделю.

Тут на неделю, там…

Много ходить. Всё упростили.

Что сделают теперь по закону? То есть ты живёшь в Москве, хочешь переехать в Питер, ты прописан в Москве, у тебя в паспорте стоит печать (о регистрации по месту жительства).

Ты приходишь в Питер и говоришь:

"Я хочу здесь зарегистрироваться".

Тебе говорят: "На каком основании?

Ты говоришь: "Я собственник".

Показываешь документы о собственности.

Они говорят: "Всё о'кей". Забирают паспорт, либо через Госуслуги это можно сделать. И печать (о регистрации по месту жительства) тебе ставят, и тебе выдают выписку из домовой книги, что ты зарегистрирован в Питере.

Когда тебя регистрируют по заявлению, то есть ты пишешь заявление (это ж Россия – куда в России без заявления):

"Прошу зарегистрировать меня…".

Заявление состоит из двух частей: вверх и низ.

Вот нижняя часть, так называемая отрывная форма Ф-6.

Её упаковывают, отправляют из МФЦ Санкт-Петербурга в МФЦ Москвы.

И получается, человек уже прописан в Питере, у него уже в паспорте печать Санкт-Петербурга, он уже в выписке из домовой там числится, но в Москве он ещё тоже числится.

У нас в России можно быть прописан в двух местах и можно очень долго.

И вот это пока вот этот вот корешок 6-й формы по специальной почте голубиной, которая через Луну летает, иногда не долетает, он (корешок) придёт к нам (в Москву) - вот эта процедура может до полугода длиться из Питера.

Письмо может полгода идти. Можете представить?

Пешком можно, мне кажется, быстрее дойти. Пока оно придёт в Москву в нужное МФЦ, они его возьмут и только тогда его снимут с регистрационного учёта.

Понимаете, суть какая? Если вы думаете, что это между только городами такая проблема, нет.

В Москве из Марьина в Чертаново 4 месяца занимает процедуры.

Четыре, блин, месяца по Москве.

Представляете, там, я не знаю, улитка за месяц, наверное, пройдёт этот путь.

Ну, то есть там 10 км между МФЦ. Вот, к сожалению, так это работает.

И нам нужно доказательство всегда. Паспорт - это не является, ну, 100%-м доказательством.

Нам нужны паспорт и выписка из домовой книги.

Все документы в Москве, по крайней мере, можно взять в электронном виде. И это очень легко получается.

Покупая квартиру, у нас очень часто бывает так, что в квартире в выписке из домовой книги числится человек, который ещё тут прописан, но он нам показывает паспорт и говорит:

"А я уже в другом месте прописан".

Тогда что мы делаем?

Тогда мы говорим: "Дай нам выписку из домовой книги". Мы подождём 3 месяца, потом придём в наше МФЦ, запишемся к начальнику паспортного стола, поругаемся с ним обязательно, потому что без этого у нас не работает.

Покажем паспорт, покажем документы, заставим его открыть базу данных, чтобы он посмотрел, что реальный человек в другом месте прописан, что этот корешок потерялся.

Возможно, вам придётся ещё ножками съездить в его МФЦ, где он прописан, попросить дубликат этого корешочка, привезти его в наше МФЦ, отдать его начальнику паспортного стола и через недельку его только снимут с регистрационного учёта.

Из-за этого мы очень часто при покупке квартиры говорим людям:

"Сначала давай-ка по старинке, дружок. Сначала ты снимайся с регистрационного учёта в воздух".

Пишешь заявление в Госуслугах о сняти с регистрационного учёта в никуда. Написал заявление, потом тебе назначил дату, пришёл, паспорт отдал в окошко, тебе поставили печать (о снятии с регистрационного учёта по месту жительства), снялся с регистрационного учёта, отдали документы, через 3 дня в базе данных МФЦ всё это обновилось.

Всё, у тебя есть чистая выписка из домовой книги, что ты снялся с регистрационного учёта, а потом прописывайся куда хочешь.