Особенность прописки в Москве заключается в том, что никто из хозяев не хочет прописывать жильцов на снимаемую ими площадь, в отличие от Германии, где это само собой разумеется. Потому что жилец, прописанный, хотя бы и временно, может при известной юридической ловкости и аппелируя к социальной справедливости эту квартиру потом оттяпать. Такие случаи были. Поэтому среди владельцев сдаваемых квартир дураков нет. Это проблема не полицейского государства, а идиотизма Российской Думы, коммунисты в которой блокируют принятие нормальных законов, гарантирующих права собственности. Это последнее - отсутствие гарантий прав собственника - и является главным препятствием развития рыночной экономики. Если бы Вы внимательно прочитали цитируемую Вами статью, Вы бы увидели посвященный этому абзац:
"регистрация ни в коем случае не должна обозначать право собственности на частное жилье (не должна быть с ним связана) или заменять собой право пользования государственным жильем, она должна всего лишь указывать на то, где человек живет в данный конкретный момент, т.е. необходимо, наконец, разъединить административные и имущественно-правовые отношения"
а не говорили об "особенностях" прописки в Москве. Такая проблема существует по всей стране, только в Москве она наиболее ярко выражена.