Ты запутался в трёх соснах. Как одно (индекс) так и другое (Mietspiegel) отображают цены, в относительном и абсолютном выражении.

Никаких "поэтому ложно отображает" нет и в помине.

Брать Берлин или Мюнхен и опять выхватывать частности. В этих городах особенно повысились цены. Одна из причин, например принятие решения о переезде правительства и некоторых министерств в Берлин.

Если митер выехал, то руки у фермитера развязаны и он может поднимать миту как ему заблагорассудится.

Нет, Mietendeckel правда отменили из за вопроса полномочий принятия этого закона. Mietpreisbremse продолжает действовать.

"Seit 1. Juni 2015 können die Bundesländer Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt festlegen, in denen die Mietpreisbremse greift. Die Folge: Wird eine Wohnung neu vermietet, darf die Miete dort in der Regel höchstens zehn Prozent höher sein als die Miete einer vergleichbaren Wohnung - der ortsüblichen Vergleichsmiete"

С платным доступом, но этот текст и без него можно прочитать. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/326031/umfr...

"Diese Statistik zeigt die Mieten und Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland im Vergleich der Jahre 1990 und 2019. Abgebildet werden absolute Werte für 1990 und 2019 sowie Veränderungsraten (insgesamt und per anno) für den untersuchten Zeitraum. Als Vergleichswert wird ebenfalls aufgeführt, wie sich die Mieten und Preise im Einjahreszeitraum von 2018 bis 2019 entwickelt haben. Im Jahr 1990 zahlte man bei Erstbezug einer Wohnung im Schnitt etwa 6,79 Euro für den Quadratmeter. Im Jahr 2019 belief sich der Mietpreis auf durchschnittlich ca. 12,21 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Mietpreissteigerung von rund 79,8 Prozent.

Это ты мне будешь рассказывать как собирается и обрабатывается статистика? Не смеши мои тапочки.

Давай лучше ты, а мы посмеемся.