он убийца
Индексы отвечают на вопрос что (произошло),
Многие фермиторы привязывают миту к Verbraucherpreisindex а не к Mietsindex, что бы на законном основании увеличивать миту для уже сдающегося жилья. Если митер выехал, то руки у фермитера развязаны и он может поднимать миту как ему заблагорассудится. Вот поэтому те полдома и стали в 4 раза дороже, потому что мы выехали и ещё 2 митера после нас выехали.
Поэтому Mietsindex ложно отображает расценку на жильё. Статистика Mietspiegel намного точнее отображает положение дел.
Точнее всего статистика стоимости 1 квадратного метра.
Например для Берлина
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/535119/umfr...
Münchena
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/535280/umfr...
Но юзер СОВЕСТЬ ничего этого не знает.
Начнёшь утверждать что вся не централизованная система сбора информации для статистики куплена/подделана будешь жалко выглядеть "отличник".
Это ты мне будешь рассказывать как собирается и обрабатывается статистика? Не смеши мои тапочки.