Кемерово: технические и правовые аспекты
Неплохая статья о ТРЦ
Основное:
Торгово-развлекательные центры, или моллы, возникли в США в период послевоенного экономического бума как структурный компонент субурбии – пригородной среды и одновременно присущего ей образа жизни среднего класса. Классический капитализм кредитовал производство, а сегодня локомотив экономики – кредиты на потребление
В России, где ТРЦ строят не в пригородах, а в черте города ТРЦ 1. паразитируют на общественной инфраструктуре. Они деформируют транспортные потоки, создавая точки напряжения. 2. в городе нет в таком количестве свободных пятен для застройки. Значит, под строительство торгового центра отдают либо общественное пространство (зеленую зону сквера или парка, привокзальную площадь и т.п.) либо коммерческую недвижимость, которая приносит меньше дохода. В последнем случае речь идет о многочисленных промышленных предприятиях, доставшихся в наследство от советской эпохи. Их переделывают с помощью т.н. "быстровозводимых конструкций", а это - смертельая угроза
