Мне очень интересно, например, как согласуется проект 40-этажного дома в оползневой зоне на границе природного заказника, где раньше была двухэтажная больница.

Собственно точно так же, как и в любом другом месте. Я бы не стал строить 40-этажный дом в оползневой зоне, потому что это сильно увеличивает стоимость, но если заказчик просчитал экономику и решил, что это того стоит, то геология не является абсолютным no go для проекта. По поводу границы с природным заказником - это тоже не является препятствием, если местное градостроительное управление такое допускает. Мы же говорим о чисто технических аспектах, не так ли?

Если дело в Москве - то в ход вступает МГСН, скорее всего написание спецтехусловий, их согласование в ЦНИИСКе и прочих инстанциях - а потом поход в экспертизу, где орда экспертов будет обсасывать кажный гвоздь. Причем именно глава противопожарного отдела Мосгосэкспертизы - дама, которую боятся проектировщики вне зависимости от ранга.