Какой-то поток сознания и очередных побрехенек ))) Кто оформлял в СССР куплю продажу "домов" и по какому закону она проходила? .... мммм дай угадаю, - никто! Это был договор по обмену ;-) ОК (возьмёт даже Россию, хотя там время после 2008-го года повёрнуто "вспять") Когда вы хотите жить? Через 20 лет стояния в очереди или сейчас? Кредитование и ипотека вам даёт возможность жить СЕЙЧАС, а не через 100 лет, может быть, как-нибудь, где-нибудь... В этом разница уважаемая Барышня ;-) не говоря уже о том что общее это значит - ничьё ;-)

Зачем позориться незнанием элементарного? ВиКи ведь так близко:

Рядовые граждане начали приближаться к достижению идеала «квартира, дача, машина» в хрущёвские времена, когда началось массовое жилищное строительство так называемых «хрущёвок»

- малогабаритных отдельных квартир. В «хрущёвки» бесплатно переселяли

трудящихся из бараков, а позже — и из коммунальных квартир. В связи с

тем, что ни личная, ни частная собственность

на недвижимость в многоквартирных домах была в СССР невозможна,

юридически и фактически квартиры принадлежали государству, гражданам

предоставлялось право бесплатного проживания в них, без права владения

или покупки^[4]

(Разрешался обмен, в том числе междугородний. В случае разновеликой

площади жилья, либо находящегося в разных по престижности населённых

пунктах, районах или домах — обмен с доплатой в неофициальном порядке).

Одновременно в городах и посёлках существовал достаточно обширный т.н. «частный сектор», жильё в котором находилось в личной собственности и могло выступать предметом продажи и покупки (после Великой Отечественной войны индивидуальное жилищное строительство всемерно поощрялось, как один из доступных способов решения жилищной проблемы, однако с конца 50-х годов в большинстве крупных городов оно было прекращено). Площадь земельного участка под такое жильё и его отдельные характеристики (общая/жилая площадь, этажность, высота, наличие дополнительных подсобных помещений, в частности, гаража) также были регламентированы. Такая же ситуация была и в сельской местности, причем в связи с расширением покупки горожанами домов под летнее (дачное) жильё местные власти вводили разнообразные ограничения — в частности, запрет на владение одной семьей более чем одной квартирой/домом в пределах одного административного района или области, запрет на приобретение жилья без трудоустройства по месту жительства (т.е. фактически требования постоянного переезда в сельскую местность) и т.д. В 1948 г. граждане получили право приобрести в личную собственность один жилой дом в 1-2 этажа с 1-5 комнатами, общей площадью не более 60 м^2[24].

В 1962 г. было принято Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР от 01.06.1962 г. №561 "Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве"^[25], где, кроме индивидуального жилья, было разрешено создание жилищно-строительных кооперативов, с помощью которых граждане СССР могли строить себе кооперативное жилье, в т.ч. и многоквартирные жилые дома, - на основе паевого (долевого) участия в жилищном кооперативе, с привлечением личных средств и беспроцентных ссуд государства. Кооперативное жилье при этом находилось в кооперативной (коллективной) собственности, квартиры распределялись кооперативом между гражданами-членами кооператива, согласно внесенным ими паям и уставу кооператива^[26]. Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. предусматривал следующие права граждан^[27] на жилье: личная собственность на индивидуальные жилые дома, коллективная (кооперативная) собственность (на кооперативное жилье), получение (найм) государственной квартиры, на правах пожизненной бесплатной аренды у государства, и получение жилья по наследству от родителей по месту прописки^[26].

Следует отметить, что в СССР работники крупных предприятий и учреждений в основном получали государственные квартиры бесплатно (на правах пожизненной бесплатной аренды)^[26]. К 1989 году свыше 83% населения в СССР жили в отдельных государственных квартирах (оставшаяся часть – это кооперативное жилье и так называемый частный сектор)^[28][29].

Ваша реакция говорит о том, что ни вы, ни кто-либо из близкого окружения собственниками жилья при СССР не являлись. Иначе бы знали и без Википедий, что люди имели возможность продавать недвижимость, при условии, что она была построена без участия государства.

Востребованные специалисты в очереди не стояли - вообще. По 20 лет стояли единицы из тысячи. В последние 3-4 десятилятия при СССР в сельской местности все, кто хотел иметь жилье и не был лентяем, все имели такую возможность.

Обо мне речь не идёт, вообще, так что разницу мне, как барышне, не объясняйте. Объясните разницу семье с двумя детьми и общим совокупным месячным доходом в 40 тысяч рублей - объясните им преимущества ипотеки перед получением жилья, пусть даже в хрущёвке, с правом бесплатного пользования пожизненно (пусть даже без права "свободно конвертировать")))