Разрушен он был российской артиллерией и авиацией, когда выбивали грузинских военных из города.

Насчёт разрушения города :

.. По словам бывшего мэра Цхинвала Роберта Гулиева^[57][58], в городе, в результате нападения грузинских войск, повреждено около 80 % зданий: «город, помимо миномётных и артиллерийских обстрелов, несколько раз подвергся обстрелу из систем „Град“. В результате этого 80 % жилого фонда города имеют повреждения по кровельным аспектам, что касается жилых помещений — это минимум 60 % повреждены, к ним можно отнести практически всю южную окраину города, и практически весь частный сектор имеет значительные повреждения»^[59]....

... Заместитель министра регионального развития Российской Федерации Владимир Бланк сообщил, что каждое десятое здание в городе не подлежит восстановлению, а 20 % получили повреждения различной степени^[60]. ...

... Результаты анализа спутниковых фотографий выявили 5 % разрушенных или повреждённых домов^[61]....

...По словам посла России в Грузии Вячеслава Коваленко, «Города Цхинвали больше не существует. Его просто нет. Он уничтожен грузинскими военными»^[62]....

80% , 30% , 20% , 5 % , "города больше не существует" ..

Весьма широкий разброс ..