Вы не правы. Можно назвать еще достаточное количество факторов. Среди них - безопасность Украины.. да-да, именно Украины...в районе Черного моря. Во вчерашнем "Майдане" на 5-ом канале была предложена весьма убедительная аргументация. ЧФ РФ - это защита украинских интересов в возможных конфликтных ситуациях с Турцией и в особенности с Румынией, а Румыния откровенно заявляет о своих территориальных претензиях по отношению к Украине. В украино-российских отношениях хватает сложностей, но в случае опасности со стороны третьих стран корабли ЧФ РФ могут стать серьезным сдерживающим фактором. Кроме того, наличие в Севастополе ЧФ РФ - фактор "успоколения" для пророссийски настроенных жителей Украины, равноправных граждан страны. Базирование флота - это козырь, подтверждающий "нерушимость дружбы" (в кавычках - потому что это слоган для избирателя). Вот такие аргументы и без денег.
Теперь к деньгам.

Это сложный вопрос. Цену конечно после 2017 г. нужно поднимать, никто не спорит. До 2017 г. она стабильна. В вопросе инфраструктуры нельзя говорить, что все беерговые сооружения, которые ныне используются Россией, являются украинской собственностью. тут необходим комплексный подход с точным определением вкладов сторон. Писать об этом можно долго. Лучше всего уже сейчас, вместо разговоров о невозможности продления аренды, которые лишь раздражают минимум половину населения Украины, предложить российской стороне создать комиссию по сульбе ЧФ РФ после 2017 г. Уверен, если украинская сторона спокойно и без истерии предложит обсудить будущее российской базы, быстрее пойдут и переговоры по маякам и т.д. Задача украинского политикума - обеспечивать безопасность государства, в том числе и в экономико-финансовых вопросах. В общем, нужно подготовить пакет предложений для российской стороны. И, как я уже говорил, предложить сверх аренды дополнительные варианты компенсаций для Украины, напр., в форме льготного кредита на адаптацию укр. экономики к мировым ценам на энерноносители, целевые платежи на улучшение инфраструктуры Севастополя и Крыма. Вариантов масса. Украина несомненно от этого не проиграет. Ведь россиянам выводить ЧФ некуда да и явно не хочется, а это открывает поле для переговоров и возможных уступок Кремля.