Даже ChatGPT 3.5, упорно отказывающийся считать себя юристом, дает советы более развёрнуто:

Я не юрист, но могу предложить некоторые общие рекомендации, которые могут помочь в данной ситуации:

1. Консультация с адвокатом:

Лучше всего обратиться к адвокату, специализирующемуся на недвижимости и имущественных сделках, чтобы узнать, какие документы и процедуры точно требуются для такой сделки и какие варианты решения возможны.

2. Консультация в другом офисе Росреестра:

Возможно, в другом офисе Росреестра у вас будут более гибкие условия. Попробуйте обратиться в ближайший офис и узнать о требованиях и возможностях.

3. Обновление внутреннего паспорта: Попробуйте обновить свой внутренний паспорт, чтобы соответствовать требованиям Росреестра. Это может занять некоторое время, но может быть наиболее надежным способом решить проблему.

4. Консультация с российским консульством: Обратитесь в российское консульство в Германии и уточните, какие документы они могут предоставить или какие рекомендации могут дать по данному вопросу.

5. Письменный запрос:
Если у вас есть возможность, попробуйте подать письменный запрос в Росреестр, объясняя свою ситуацию и уточняя, почему вы не можете предоставить внутренний паспорт.

Помните, что это общие рекомендации, и каждая ситуация может быть уникальной. Консультация с адвокатом или представителем Росреестра будет наиболее точным способом решения вашей проблемы.

Я бы начал с 5, потом 4, уточнив при этом можно ли доверенность оформлять на просроченный общегражданский паспорт.

Далее устроить перед ГК в Ляйпцге пикет: когда они организуют замену внутренних паспортов, чтобы можно было выполнить пункт 3.

Был же опрос у них на сайте. Я проголосовал аж три раза.

Если будет мало людей, которым это интересно , то можно подключить животных из местного зоопарка .

У многих из них тоже просроченные российские паспорта. Да.