вполне нормально можно сдавать.

Сдавать квартиры это не просто их купить.

Это тебе митер звонит и говорит, забился бачок. И ты должен его говно разрулить. Или завелись тараканы и ты должен его тараканов вытравить.

Это нужно иметь лишний капитал, чтоб спокойно выплачивать кредит при митаусфль.

Т.е быть финансово от митера независимым.

Платить самому миту и сдавать квартиру- это так себе идея. Оправдывает себя только если семье нужно три-четыре комнаты, а позволить себе купить они могут только двушку, на старость.
Или родителям на грузи покупают двушку, а сами живут в миту.

При всём остальном- себе нужно покупать. Для себя, под себя, вместо кармана фермитера в свой карман, ну пусть ещё немного банку, это временно.
Это правильно, никуда эта иммобилия не денется, даже если социальщиком стать, тебя оттуда не выкинуть, если не шикарные хоромы.

Ну и детей надо иметь, чтоб вовремя на них всё оформить и пфлеге ничего не забрала. С Nießbrauchrech конечно.
Как-то так.